Pro správce nemovitostí

Dálkový odečet měřidel pro bytové domy

Měřidla, řízení vytápění, alarmy, čidla i kamery: jedna platforma pro správu budov.

Platforma Metbox

4207kWh

Kontaktovat Metbox

Odečet měřidel
Voda, teplo, elektřina, plyn i indikátory: bytová i domovní měřidla, bezdrátově i po drátě.
- Wireless M-Bus, LoRaWAN, NB-IoT
- M-Bus a Modbus po kabelu
- Stejné datum odečtu pro všechna měřidla
VíceOdečet měřidel
Centrální řízení vytápění
Regulátor vytápění na platformě: topná křivka, noční útlum a TUV z prohlížeče.
- Topná křivka, útlum a teplá voda
- Korekce podle předpovědi počasí
- Každá změna se zaznamená i s autorem
VíceCentrální řízení vytápění
Monitoring a alarmy
Úniky, poruchy vytápění, studené byty, zařízení offline: alarmy dřív, než zavolají nájemníci.
- Alarmy úniku, prasklého potrubí a vlhkosti
- Poruchy vytápění a studené místnosti
- E-mail nebo SMS pro pohotovost
VíceMonitoring a alarmy
Evidence servisu
Vaše servisní týmy pod kontrolou: kdo byl v domě, kdy a co udělal.
- Bluetooth štítky zaznamenají příchod a odchod
- Úkoly se zadávají a potvrzují v aplikaci
- Fotografie a protokoly uložené u domu
VíceEvidence servisu
Energetická data
Spotřeba podle domu, roku a m²: připravená pro ISO 50001 nebo průkazy energetické náročnosti.
- Teplo, voda, elektřina a plyn na m²
- Podklady pro ISO 50001
- Výchozí hodnoty pro průkazy a renovace
VíceEnergetická data

Odečet měřidel

Všechna měřidla v domě odečtená ve stejný den

Voda, teplo, elektřina, plyn i indikátory, bezdrátově i po drátě: jeden soubor k datu, které určíte.

Měřidla, která odečítáme

Modely z vlastního seznamu zařízení platformy, ne z prospektu.

Centrální řízení vytápění

Vytápění nastavíte z prohlížeče, ne z kotelny

Regulátor na platformě: přívod a zpátečka, křivka, útlum, TUV – s korekcí podle počasí a záznamem každé změny.

Jak funguje řízení tepla

Platforma Metbox

Monitoring a alarmy

Nájemníkovi voláte vy, ne on vám

Úniky, studené byty, měřidla bez dat, brány offline: e-mail nebo SMS pro pohotovost, dokud jde o drobnost.

Prohlédnout platformu

Alarmy

Živě

Únik ve sklepě, stoupačka Bpřed 2 minSMS
V bytě 34 je zima, 17,4 °Cpřed 18 minE-mail
Měřič tepla 3 dny bez datpřed 1 hAplikace
Brána offline, Liepājas 14před 3 hE-mail

Evidence servisu

Každá návštěva a každá zakázka v evidenci

Bluetooth štítky zaznamenají příchod i odchod; úkoly, fotografie a protokoly zůstávají u domu.

Zeptat se na štítky a aplikaci

Návštěvy a zakázky

Domovník
09:12 - 09:48
Vyměněn ventil na stoupačce B, foto přiloženo
Instalatér
11:05 - 12:20
Vyměněno čidlo úniku ve sklepě
Odečítač
14:30 - 14:52
Dva indikátory znovu zaregistrovány

Bluetooth štítek
Servisní aplikace

Energetická data

Energie za celý rok, připravená pro auditora

Teplo, elektřina, voda a plyn podle domů a na m²: pro ISO 50001, průkazy nebo reporty pro vlastníky.

Energetický management

Energie za posledních 12 měsíců

512 MWh

Teplo, minulý rok

128 kWh/m²

Na metr čtvereční

ISO 50001
Průkaz energetické náročnosti
Export k rozúčtování

Jak to funguje

Od domovního měřidla k přehledu o provozu

Jedna zabezpečená cesta od bytových a domovních měřidel do systémů, které už vaše týmy používají – pro monitoring, reporting, exporty k rozúčtování i komunikaci s nájemníky.

1
Pošlete údaje o domech
Sdílejte údaje o měřidlech a domech, abychom pro vaše portfolio připravili vhodné řešení.
2
Nabídka na míru
Získáte nabídku Metbox přizpůsobenou vašim měřidlům, domům a způsobu práce vašeho týmu.
3
Instalace bran
Brány Metbox se nainstalují a začnou odečítat kompatibilní měřidla ve vašich domech.
4
Využívejte data
Začněte využívat spotřebu, alarmy a data připravená k rozúčtování na platformě Metbox.

Proč Metbox pro domy

Navrženo podle toho, jak se domy skutečně spravují

Méně chybějících odečtů, méně ručních zásahů a jasnější přehled o každém domě – od bytů a vchodů po technické místnosti a měřidla celého portfolia.

Odečty bez shánění nájemníků

Ruční odečet závisí na přístupu do bytů, upomínkách, ručně psaných hodnotách a opakovaných opravách. Metbox odečítá kompatibilní měřidla dálkově přes své brány – data přicházejí na platformu připravená ke kontrole, reportingu a rozúčtování.

Žádné upomínky, návštěvy ani ručně psané hodnoty
Všechna měřidla odečtená ve stejný den v měsíci
Automatický dálkový odečet kompatibilních měřidel

Lepší přehled o každém domě

Problémy se v domě projeví dlouho předtím, než přijde stížnost. Metbox upozorní na neobvyklou spotřebu, chybějící odečty, možné úniky a měřicí místa vyžadující pozornost – takže týmy jednají včas, ne až po vyúčtování nebo škodě.

Odhalení neobvyklé spotřeby a možných úniků
Alarmy chybějících odečtů a výpadků komunikace
Dřívější určení míst, kde je nutný zásah

Podklady k rozúčtování připravené snáz

Čistá data zjednodušují rozúčtování. Metbox člení odečty podle domu, vchodu, bytu a odběrného místa a exportuje je do vašich systémů pro rozúčtování, účetnictví a správu – s menším množstvím ruční práce a oprav.

Odečty členěné podle domů a bytů
Ověřená historická data pro každé odběrné místo
REST API a CSV/XLSX pro exporty k rozúčtování

Přínosy

Co správcům nemovitostí přináší Metbox

Klidnější provoz

Méně shánění, méně překvapení

Spolehlivé dálkové odečty v celém portfoliu
Žádné shánění měsíčních stavů od nájemníků
Méně chybějících odečtů a ručních oprav
Včasné varování před úniky a neobvyklou spotřebou
Data o spotřebě připravená k rozúčtování
Lepší komunikace s nájemníky

Data, podle kterých lze jednat

Strukturovaná, ověřená, připravená k integraci

Centralizovaná data z měřidel ve všech domech
Jeden záznam pro každou jednotku, vchod a dům
Spotřeba a stav komunikace bran
Ověřená historická data a trendy
Exporty CSV/XLSX a integrace přes REST API
Přístup podle rolí a auditní stopa
Data připravená pro rozúčtování a rozhodování

Hardware a platforma

Co potřebujete k připojení domů

Brána

Metbox LoRaWAN

Brána wM-Bus se síťovým napájením pro nepřetržitý a častý odečet v domech a technických místnostech.

145.00 €Zobrazit produkt